La cédula de habitabilidad es un documento mediante el cual se acredita que una vivienda cumple las condiciones de solidez, salubridad, y habilidad, según normativa vigente, y por tanto, se puede vivir en esta vivienda.
Este documento será necesario para la venta o alquiler de la vivienda, para la contratación de servicios (electricidad, agua, gas,…),…
Actualmente existen tres tipos de cédula de habitabilidad:
Para poder justificar estos condicionantes de habitabilidad, es necesario un certificado de habitabilidad, emitido por un técnico, en el que se acredita que la vivienda reúne todos los requerimientos necesarios para ser habitable. Este certificado permite solicitar a la Generalitat, la correspondiente cédula de habitabilidad.
La cédula de habitabilidad, para una vivienda nueva, tiene una vigencia de 25 años y para una vivienda usada, así como viviendas resultantes de intervenciones de rehabilitación o gran rehabilitación, tiene una vigencia de 15 años.
